Продажа офисов от собственника в Москве

Сегодня продажа нежилых помещений в Москве пользуется стабильным спросом, и даже пресловутый мировой экономический кризис не привел к существенному изменению ситуации. Для столицы России характерен высокий темп жизни, а применительно к сфере бизнеса столичный темп еще более высок. Цели, на достижение которых у провинциальных фирм уходят годы, в Москве порой становятся реальностью за несколько месяцев. Ускорение скорости развитие фирм влияет и на смену занимаемых ими офисов. Одни фирмы расширяют масштабы своей деятельности и переезжают в более крупные офисы. Другие фирмы достигают уровня прибыли, позволяющего сменить офис на окраине на престижный офис в центре города. Третьи фирмы в силу тех или иных причин открывают дополнительные офисы. Четвертые фирмы подходят к завершению своего жизненного цикла, после чего ранее занимаемые ими помещения пополняют фонд офисной недвижимости, ждущей нового владельца.

Продаются следующие объекты недвижимости

• г.Москва, пр.Березовой Рощи, д.12 (всего 15 мин. пешком до м.Полежаевская и м. Аэропорт-Ходынское поле)
• Помещение со свободной планировкой на первом этаже офисного здания
• Продается либо сдается помещение в Москве

Почему, вне зависимости от причин необходимости в офисном помещении, наиболее предпочтительной является именно продажа офисов, а не их аренда? Во-первых, иметь собственный офис гораздо солиднее, чем арендовать его. Но даже это не главное. Аренда офиса регулярно откачивает немалые средства из доходов фирмы, что ставит ее в невыгодное, с точки зрения суровых условий столичной конкуренции, положение. Поэтому логика директора фирмы в этой ситуации довольно проста – куплю помещение под офис и проблема арендной платы отпадет сразу и навсегда. Поэтому данная покупка обычно случается сразу же после того, как это становится возможным с финансовой точки зрения. А иногда и несколько раньше, если часть средств, необходимых для покупки офиса, берется в кредит.

Что касается формата сделки, то наиболее обоснованной является продажа офисов от собственника. Посредничество в этом случае никак не обусловлено характером сделки и является лишней тратой денег. Ведь речь заведомо идет о крупных и потому дорогостоящих сделках в сфере столичной недвижимости. Солидный собственник, профилем деятельности которого является продажа нежилых помещений в разных районах города, обязательно имеет собственную юридическую службу, занимающуюся оформлением сделок. Кроме того, он готов отвечать за хорошее техническое состояние продаваемых помещений, а посредники чаще всего стараются избежать этой ответственности.

С технической точки зрения купить помещение под офис сегодня не составляет труда. Подобрать варианты подходящие вам по географическому положению и цене, а также по площади помещений, вы можете в нашем каталоге, вы всегда можете связаться с нами для того чтобы договориться о времени осмотра приглянувшихся вам помещений.